法制网评拥抱2020拼搏收获更多精彩

法制网特约评论员 陈佳

“让我们只争朝夕,不负韶华,共同迎接2020年的到来。”国家主席习近平发表的2020年新年贺词为我们新的一年加油鼓劲儿,无论何时何地,我们都要保持奋斗的姿态,拼搏的状态。

回国后:别人都说我英语老好了!

至少会出现三次签证恐慌症期

伦敦不是唯一一个值得选择的英国城市

但是出国后,一切都变样了,得自己处理这些事情了,自然,在处理人际关系方面,出国前后也会发生相应的变化。

牛津不是唯一一个值得去进修的英国大学

一是货币政策宽松的空间打开了。过去,担心资本外流,楼市和股市太火,央行跟随降息时小心翼翼。未来,央行将通过SLF、MLF、OMO及普惠金融、定向降准等,给实体释放流动性。

截至3月3日,中国境外共有72个国家确诊新冠肺炎10566例(首次破万),死亡共计166例。

另类“降息”,悄悄地上路了

“我希望他留在曼联,我想看到他和布鲁诺一同出战,如果曼联不要他,总会有球队想要他,皇马、尤文或者其他人,他在任何球队都可以立足。”

留学前:跟父母埋怨重重困难,什么事,都是爸妈搞定

2008年“4万亿”,让传统基建爆发,将“大中国”互联互通,为“互联网+”带来了空前的机会;2019年开启的“新基建”(5G、工业互联网、智慧城市;教育、公共卫生、医疗等“补短板”),不仅将培育创新型产业、增长新动能,还将让都市圈经济爆发,消费内需爆发。

留学前:基本只会yes or no,除了英文课,从来不说英语

风景这处独好,跟着外资看机会

已经拉开帷幕的2020年,是全面建成小康社会收官之年,也是脱贫攻坚决战决胜之年。“脱贫攻坚是一项历史性工程,是中国共产党对人民作出的庄严承诺。”从西海固到西南边陲,从乌蒙山区到秦巴腹地,亿万人民正在党的领导下努力创造着更加美好的生活。

LPR,下降通道开启了

留学时:英文原著、英文原著、英文原著

课程表有时候乱七八糟

这几年,我国经济增速从8%降至6%,未来还会下降(可能到5%左右)。GDP增速下降,意味着投资回报率下降了,融资成本能不下降吗?就好比,租客的收入连年下降,房东的租金还能上涨吗?所以,大家投资也好、资产配置也好,未来要考虑利率长周期下降的这个因素。

一场全球范围的经济保卫战打响。

回国后:肉麻的话还是说不出口,但不会跟爸妈对着干了

当前,地方债务比较高,激励基建投资,5年期的LPR也会进入下降通道。另外,要打造内需社会,释放消费需求,满足居民美好生活诉求,让大家有“获得感”,无房户要实现“有房梦”。对楼市而言,稳字当头(高房价继续),但居民收入下降了,又不能明显加杠杆,这就要降成本,LPR得下降。

留学时:语言总是磕磕绊绊,但总归还是可以用英语交流了

很多事情,看起来美好,能享受很多别人没有享受过的东西,看到别人不曾看到的经常,但留学生活的苦,只有我们自己知道。

历史长河奔腾不息,追梦路上只争朝夕。肩负新使命、踏上新征程,广大党员、干部以时不我待、只争朝夕的精神,担负起时代赋予的使命,通过奋斗让越来越多群众绽开幸福的笑颜。

3月4日(截至18时),境外又新增确诊了近3000例,是中国4日新增数的22倍。4日,意大利全国学生停课,5日,美国加州宣布进入紧急状态。如果海外疫情失控,首先影响的就是,全球物流供应链、经济往来将被迫停顿。紧接着,全球外贸、投资、就业、消费将急速下坠。

留学前、留学中、留学后都有些什么变化呢?

留学前:写文章靠拼凑挤

那么到了英国才知道的真相有啊些?

留学前:长相最重要,又高又帅的最吸引人

现在,银行保本理财,收益率也能到4%,基金收益率还要高(下图是笔者手机银行上的理财产品)。这种情况下,如果很多人觉得,持有房子不划算,他一定会抛掉。现在,深圳外围一些“类住宅”,即便2015年买下,考虑商办类交易税费后,这类产品的收益率,很多跑不赢理财。

转换成LPR以后,300亿平米的存量房也受到调控影响了。即便你的房子不交易,只要有按揭,就成为调控的对象。当然,很多房子没有按揭,但LPR是房子的主要成本,它会在预期上,影响这部分房子。比如,LPR下降了,很多人会坚定地持有手上的房子,或认为该再买一套。

2020年,外需是指望不上了。好在,我们的内需非常强大,这是包括美国在内的西方国家,再怎么羡慕也得不来的。疫情过后,一揽子内需激励计划发布。截至3月3日,13个省市区发布了2020年重点项目投资计划。其中,8个省份公布的计划总投资额高达33.8万亿。

留学时:跟爸妈报喜不报忧,一切顺利

留学前:经常跟朋友打闹,街上见到朋友都非常兴奋

那就一起来看看你中枪没有吧!

北京时间3月3日,美联储紧急降息50个点。在此之前,澳大利亚和马来西亚央行已降息25个基点;在此之前,G7财长会议表示,要仿效中国、日本、韩国和新加坡等亚太主要经济体,搞积极的财政政策。美联储降息后,3月4日,沙特阿拉伯、阿联酋、中国香港等随即跟随降息。

二是人民币汇率走强。黄金大涨,美元指数下跌,全球寻求避险资产。此次美联储降息后,中美10年国债利差扩至160基点,投资哪个国家?无风险利率说明了一切。我国疫情应对得当,未来人民币汇率将走强,吸引避险资金进入,这将有利于包括股市、楼市在内的资产市场。

“博格巴受到的批评不公,人们只是为了批他而批,无论他做什么,”贝巴说,“他在尽一切可能恢复,他想出场帮助球队。因为我看过少年的他是如何和我们一起训练的,因此我不怀疑他的态度和欲望。”

以后,行政干预的政策逐渐稳定了,而利率政策,才是楼市调控的利器,但存量按揭贷款并不受LPR影响,这让调控大打折扣。楼市进入存量时代了,每年增量的房子也只有15亿平米,而存量的商品房近300亿平米。这么大体量的房子,受央行政策管理,整个楼市才是可调控的。

3月1日起,存量按揭贷款的定价基准,要从原来的基准利率,转换到LPR定价下的利率。刚才说了,5年期的LPR,未来还将处于下降通道。自然,大多数百姓都会选择换到LPR(而不是固定利率)。有意思的是,银行宣传这项政策时,也鼓励大家切换到LPR,下面是建行的宣传。

3月4日,中国央行公告称,目前银行体系流动性合理充裕,3月4日不开展逆回购操作。这意味着,中国央行并未跟进美联储降息,显示出一定的定力。显然,我国的疫情得到控制,2月3日以来央行已净投放3万亿的流动性。当前,要做的是让一揽子复工复产政策落实到位。

单宗交易规模看,2017-2019年,北上广深四个城市都呈现出上升趋势。显然,外资对中国物业市场的信心比较坚定。因此,2020年外资流入中国会增加,特别是热点城市核心区域物业,商业办公都会迎来机会。这里,建议大家关注CBD的公寓,深圳、广州都开始调整政策。

以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力,品味“初心的味道”、读懂“使命的真谛”。前路衔使命,奋进凭初心。驻足回望,共产党人的初心使命,在新时代熠熠闪光。一切伟大成就都是接续奋斗的成果,一切伟大事业都需要在继往开来中持续推进。就改革开放而言,虽然已经走过千山万水,但仍然需要跋山涉水,一步一个脚印把前无古人的伟大事业推向前进。

刚刚过去的2019年,改革开放不断催生发展活力,国防和军队改革扎实推进,人民生活“芝麻开花节节高”,“中国方案”越来越惠及世界。嫦娥四号在人类历史上第一次登陆月球背面,长征五号遥三运载火箭成功发射,雪龙2号首航南极,北斗导航全球组网进入冲刺期……亿万中华儿女用奋斗书写着豪情壮志,凝聚起来的“中国力量”也折射出追梦人的道路自信。

“道阻且长,行则将至”。伟大梦想不是等得来、喊得来的,而是拼出来、干出来的。拼搏是推动时代前进的动力,奋斗是实现自身成长的阶梯。“世界上没有坐享其成的好事,要幸福就要奋斗”。在前进道路上,我们面临的风险考验只会越来越多、越来越复杂,前行,就需要奋力拼搏。

挥手作别2019,尽情拥抱2020,保持奋斗的姿态,让人生绚烂多姿,保持拼搏状态,让世界变得灿烂。一起拼搏、感受幸福、成就梦想,在追梦征程中策马奔腾,必能收获更多精彩。

回国后:见到老朋友只想含泪拥抱

这几年,即便国家反复强调“房住不炒”,但外资对中国的物业,还是有很大兴趣。根据第一太平戴维斯的报告,2017-2019年,一线城市大宗物业交易趋势性上升,彰显了外资对中国核心城市物业的青睐。上海一直是大宗物业交易最成熟的城市,而近2年,深圳也受到外资关注。

留学时:天天想爸妈,天天想回家,天天想跟爸妈说“对不起”、“谢谢你”、“我爱你”

在英国学习真的很贵!!

留学前:处于叛逆期的自己,总想着摆脱父母的束缚,跟爸妈对着干,是常有之事

这项牵扯到千千万万百姓的“利率转轨”,大家只知道,月供少了2斤猪肉,但背后有一盘大棋。

出国前,留学生面对的都是家人、朋友,再不济,也是讲着中国话的中国人,在国内,有各种亲朋好友为你遮风挡雨,

留学前:基本不看书,微信朋友圈文章看的最多

回国后:爸妈,我爱你!

奋进是中国的姿态,奋进是中华民族的“基因”,奋进是中华儿女流淌的“血液”。一路走来,中国人民自力更生、艰苦奋斗,已经创造了诸多中国奇迹。“70年来,全国各族人民同心同德、艰苦奋斗,取得了令世界刮目相看的伟大成就。”新时代是奋斗者的时代,“幸福更是奋斗出来的”。阔步迈向2020年,我们更应以奋斗拼搏为座右铭,把事业写在祖国辽阔的土地上。

留学时:从一开始挤到现在的酸爽

回国后:原来我曾经那么辉煌过

但是你能修行到哪种程度,

未来,“稳房价”是长期战略,房价不会大涨了,但不涨也不行。不涨了,持有房子的各种成本就显现出来了,比如月供,物业费,维修费。特别是买房资金的机会成本,这个很吓人的。近些年,抱着投资心态买房的人很多,一旦房价不涨,或涨幅小了,就会盘算资金的机会成本了。

去年8月贷款定价改革,从基准利率到LPR(市场报价利率),1年期LPR利率累计下调26个BP,5年期LPR利率累计下调10个BP。显然,我国降息通道打开了。因为,今年要纾困中小微,要完成“十三五”收官的各项指标(这是硬任务)。从更长期来看,降息也是大趋势。

但毫无疑问,对中国而言,美联储降息,带来两个效应: